1995〜2005年築, 専有面積61.42㎡〜81.42㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.8%
大阪市西区
74.1万円/㎡
前年比+15.1%
ローレルコート阿波座
大阪府大阪市西区立売堀四丁目
/ 阿波座駅 徒歩2分
2000年築 / 14階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
42.8
フェア
推定相場価格より9.2%割高
相場
5,121万円
71.7万円/㎡
3,173
4,472
5,770
7,069
AI査定結果
推定相場価格
5,121万円
71.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,472万円〜5,770万円
62.6万円/㎡〜80.8万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月3日
ローレルコート阿波座
5,590万円（78.3万円/㎡）/ 8階 / 71.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は73.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 5,590万円 | 78.3万円 | 8階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 5,590万円 | 78.3万円 | 8階 | 71.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 3,880万円 | 71.1万円 | 4階 | 54.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 3,930万円 | 72.0万円 | 4階 | 54.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 3,830万円 | 70.2万円 | 4階 | 54.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 3,780万円 | 69.3万円 | 4階 | 54.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 3,980万円 | 72.9万円 | 4階 | 54.58㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は66.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | ローレルコート阿波座 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅2分 | 5,590万円 | 78.3万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/02 | エスリード九条 大阪市西区九条二丁目 | 九条駅5分 | 4,460万円 | 63.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 95戸 | SRC |
| 2025/03/17 | アークフォレスト九条 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅4分 | 3,880万円 | 59.4万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/26 | セントラルレジデンス阿波座シティタワー 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅6分 | 3,950万円 | 59.5万円 | 66.37㎡ | 2LDK+S | 14階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2023/11/25 | セレッソコート中之島南 大阪市西区土佐堀三丁目 | 中之島駅7分 | 3,880万円 | 71.7万円 | 54.11㎡ | 1LDK+S | 7階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/27 | グランドメゾン江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 5,580万円 | 74.6万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2024/10/05 | ウエスト江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 3,880万円 | 64.4万円 | 60.28㎡ | 2SLDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2024/08/08 | エスリード阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 5,480万円 | 68.0万円 | 80.59㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/22 | メイツ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅7分 | 5,080万円 | 69.2万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 78戸 | SRC |
| 2024/03/12 | パルメーラ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | SRC |
| 2025/07/01 | イトーピア本町通り 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅1分 | 5,180万円 | 77.7万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.8%上昇、大阪市西区では15.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は大阪市西区の平均と比較して5.7%割高です。
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